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Agence Villas Club Lyon - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Trevoux

FNI*
90.3 m²
300 m²
Trevoux Ain
  • Vendu
    vc curcuma 36 bd rvb 30 Tous nos modèles sont personnalisables
  • Vendu
    modele de maison curcuma rdc 26 Tous nos modèles sont personnalisables
  • Vendu
    modele de maison curcuma etage 19 Tous nos modèles sont personnalisables

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Cette charmante maison à étage de plus de 90 m² saura vous séduire par son aménagement intérieur et ses grandes ouvertures. Vous disposerez à l’étage de 3 belles chambres (possibilité de 4), d’une salle de bain et d’un WC séparé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand espace de vie de 42 m² avec sa cuisine ouverte, un WC séparé et un garage avec accès direct à la maison. Équipée d'une chaudière gaz, de panneaux photovoltaïques, et d'une porte de garage sectionnelle et motorisée, vous apprécierez le confort et la fonctionnalité de ce projet entièrement modulable et personnalisable selon vos envies.
Idéalement située sur la commune de Trévoux, au sein d’un lotissement calme et arboré, venez découvrir cette jolie parcelle de 300 m². Proximité centre-ville et toutes commodités.

Opportunité à saisir !

Tél. : 04 72 81 60 12

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 123 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 116 452,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 143 671,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 95 780,80 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 949,36 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 921,42 € pendant 15 ans. puis 123,25 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.96%

Coût total 36 974,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 180 645,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 27,94 € pendant 15 ans. puis 826,11 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.46%

Coût total 8 381,60 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 104 162,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 18/01/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).