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Agence Villas Club Lyon - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Perouges

FNI*
138 m²
2196 m²
Perouges Ain
  • vc laurier 5 36 bd rvb 60 Tous nos modèles sont personnalisables
  • modele de maison laurier rdc 4 13 Tous nos modèles sont personnalisables
  • modele de maison laurier etage 4 14 Tous nos modèles sont personnalisables

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Cette demeure de charme de 138 m² mêlant architecture moderne et traditionnelle saura vous séduire par ses grands espaces de vie, et son aménagement intérieur. Cette maison est composée de 5 belles chambres, avec une suite parentale au rez-de-chaussée, une salle de bain et un WC séparé à chaque étage. La cuisine spacieuse s’ouvre sur un grand séjour, vous offrant ainsi un bel espace de vie de 53 m², vous disposerez également, d’une buanderie et d’un grand garage. Entièrement équipée de volets roulants électriques et d'une porte de garage sectionnelle et motorisée, vous apprécierez le confort et la fonctionnalité de ce projet entièrement modulable et personnalisable selon vos envies.
Idéalement située sur la commune de Pérouges, dans un environnement calme et arboré, venez découvrir cette magnifique parcelle de plus de 2200 m² exposée Sud, Est. Proximité centre-ville et toutes commodités.

Tél. : 04 72 81 60 12

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 149 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 175 366,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 280 366,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 44 000,00 € d’une durée de 20 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 421,13 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 408,30 € pendant 5 ans. puis 1 163,86 € pendant 15 ans. puis 1 421,13 € pendant 5 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.65%

Coût total 98 894,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 379 260,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 12,83 € pendant 5 ans. puis 257,27 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.59%

Coût total 3 078,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 47 078,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 12/12/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).