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Agence Villas Club Lyon - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Toussieux

FNI*
80 m²
350 m²
Toussieux Ain
  • Vendu
    modele de maison maniguette bd Tous nos modèles sont personnalisables
  • Vendu
    modele de maison maniguette rdc 2 Tous nos modèles sont personnalisables
  • Vendu
    modele de maison maniguette etage 2 Tous nos modèles sont personnalisables

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Venez découvrir cette charmante maison d'environ 80m² comprenant 2 chambres à l'étage et une au rez-de-chaussée pouvant faire office de bureau. Vous disposerez également d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour avec un accès direct au garage.
Au sein d'un petit lotissement de la commune de Toussieux, vous profiterez d'un extérieur calme et sans vis-à-vis sur un terrain de 350m² exposé Sud/Ouest.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 113 900,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 106 096,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 175 996,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 43 999,20 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 932,28 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 919,45 € pendant 15 ans. puis 552,79 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.75%

Coût total 55 839,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 231 835,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 12,83 € pendant 15 ans. puis 379,49 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.46%

Coût total 3 849,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 47 848,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 14/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).