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Agence Villas Club Lyon - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Montceau

FNI*
100 m²
620 m²
Montceau Isère
  • vc curcuma 36 bd rvb 66 Tous nos modèles sont personnalisables
  • vc curcuma 36 vuearriere bd rvb 5 Tous nos modèles sont personnalisables

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Située à 5 min de bourgoins jailleux et à l’entrée Est de Ruy Montceau, dans un quartier résidentiel et calme, proche du centre village. Le Clos de Lavitel accueillera votre votre futur Villa club CURCUMA. Cette maison à étage, avec son style de villa de compagne provençale, est organisée en deux parties. La partie jour située au rez de chaussée est composée d’un grand hall, équipée de rangement, accolé à un WC avec un lave main. Vous y trouverez également un grand séjour de 45 m², équipée d’une cuisine semi ouverte, d’une partie salle à manger et d’un salon. Cet espace est équipé de quatre fenêtres et d’une grande baie vitrée, permettant une luminosité tout au long de la journée et un accès direct à la terrasse, pour des repas conviviaux en plein air. La partie nuit située à l’étage est équipée de quatre chambres toutes équipées de rangements spacieux. Vous y trouverez également une salle de bains de de 6 m² et d’un WC indépendant. Enfin accolé à la construction un garage de 17m², pouvant être aménagé d’un cellier et d’une buanderie. Cette maison individuelle est disponible sur plan et peut être conçue entièrement sur-mesure. Contactez l’agence villas club Décines pour donner vie à la maison de vos rêves !
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Tél. : 04 72 81 60 12

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 165 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 122 563,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 179 563,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 108 000,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 149,70 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 118,20 € pendant 15 ans. puis 218,20 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.91%

Coût total 47 897,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 227 460,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 31,50 € pendant 15 ans. puis 931,50 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.46%

Coût total 9 450,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 117 450,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 07/08/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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