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Agence Villas Club Lyon - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Echalas

FNI*
105 m²
621 m²
Echalas Rhône
  • maison contemporaine yuzu tt villas club rvb 85 Tous nos modèles sont personnalisables
  • vc yuzu 3 tt 2018 vuearriere bd rvb 13 Tous nos modèles sont personnalisables

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Charmant village de 1 100 habitants. La commune à tous les équipements, commerces et services de proximité. Avec la gare SNCF de Givors à 10 minutes, vous pourrez rejoindre Vienne ou Lyon facilement. Située dans un cadre calme, verdoyant et bénéficiant d'une belle exposition.ECHALAS accueillera votre futur Villa club YUSU. Cette maison à étage avec ses volumes contemporains, est organisée en deux parties. Le rez-de-chaussée est composé d’un grand séjour, d’une cuisine ouverte et d’une partie salon. Ses larges baies vitrées lui permettent une luminosité tout au long de la journée et un accès direct à la terrasse. La partie nuit située à l’étage, est composé de 3 chambres, avec la possibilité de transformer l’une d’elle en pièce de jeux ou en espace bureau. Enfin une grande salle de bain avec baignoire et un WC, complètes l’étage. Cette maison individuelle est disponible sur plan et peut être conçue entièrement sur-mesure. Contactez l’agence villas club Décines pour donner vie à la maison de vos rêves.
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Tél. : 04 72 81 60 12

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 139 900,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 137 705,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 237 605,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 20 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 214,03 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 202,36 € pendant 5 ans. puis 980,14 € pendant 15 ans. puis 1 214,03 € pendant 5 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.65%

Coût total 83 803,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 321 408,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 5 ans. puis 233,89 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.59%

Coût total 2 800,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 42 800,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 13/07/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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