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Construction maison + terrain - Saint Jean De Niost

FNI*
106 m²
800 m²
Saint Jean De Niost Ain
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Cette maison traditionnelle sur étage de 106 m², saura vous séduire par sa fonctionnalité et sa luminosité. Vous disposerez de 4 chambres à l étage, une cuisine ouverte sur un vaste séjour, et un grand garage avec espace de rangements de 53m². Venez découvrir cette jolie parcelle plate de 800 m² situé sur la commune de St Jean De Niost au sein d'un petit lotissement. Vous apprécierez l'environnement calme et résidentiel, la proximité immédiate des commerces, écoles accès autoroute facile
Cette maison traditionnelle sur étage de 106 m², saura vous séduire par sa fonctionnalité et sa luminosité. Vous disposerez de 4 chambres à l étage, une cuisine ouverte sur un vaste séjour, et un grand garage avec espace de rangements de 53m².
Venez découvrir cette jolie parcelle plate de 800 m² situé sur la commune de St Jean De Niost au sein d'un petit lotissement.
Vous apprécierez l'environnement calme et résidentiel, la proximité immédiate des commerces, écoles accès autoroute facile. Venez découvrir cette jolie parcelle plate de 800 m² situé sur la commune de St Jean De Niost au sein d'un petit lotissement.
Vous apprécierez l'environnement calme et résidentiel, la proximité immédiate des commerces, écoles et accès facile a l'autoroute.

Tél. : 04 72 81 60 12

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 140 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 133 100,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 233 100,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 20 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 193,72 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 182,05 € pendant 5 ans. puis 959,83 € pendant 15 ans. puis 1 193,72 € pendant 5 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.65%

Coût total 82 215,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 315 315,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 5 ans. puis 233,89 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.59%

Coût total 2 800,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 42 800,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 20/10/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

4.8 / 5
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