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Agence Villas Club Lyon - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Villars Les Dombes

FNI*
90 m²
510 m²
Villars Les Dombes Ain
  • Vendu
    capture jpg 329 Tous nos modèles sont personnalisables
  • Vendu
    capture2 jpg 33 Tous nos modèles sont personnalisables
  • Vendu
    modele de maison cumin 25 Tous nos modèles sont personnalisables

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Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 90 m² fonctionnelle et entièrement modulable selon vos envies. Vous bénéficierez d'un grand espace de vie de 46 m² bien exposé, de 3 belles chambres (disponible en 4 chambres), d'une salle de bain, d'un WC séparé, et d'un garage avec accès direct à la maison et espace cellier. Ses prestations: pompe à chaleur, tuiles terres cuites, enduit gratté, volets roulants électriques et menuiseries.
Idéalement située sur la commune de Villars les Dombes,au sein d'un lotissement, venez découvrir cette belle parcelle plate et viabilisée de 510 m². Proximité immédiate du centre-ville et de toutes ses commodités.

Tél. : 04 72 81 60 12

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 127 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 132 998,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 219 998,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 126,47 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 114,80 € pendant 10 ans. puis 837,02 € pendant 12 ans. puis 1 126,47 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.68%

Coût total 74 861,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 294 859,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 10 ans. puis 289,45 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.51%

Coût total 3 081,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 43 081,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 09/12/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

4.9 / 5
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