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Agence Villas Club Lyon - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Blyes

FNI*
100 m²
472 m²
Blyes Ain
  • Vendu
    modele de maison physalis bd 46 Tous nos modèles sont personnalisables
  • Vendu
    modele de maison physalis rdc 61 Tous nos modèles sont personnalisables
  • Vendu
    modele de maison physalis etage 62 Tous nos modèles sont personnalisables

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Nous vous proposons cette charmante maison composée de 3 chambres (disponible en 4 chambres), dont 1 suite parentale au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec cuisine semi ouverte, un grand garage et un cellier. Ses prestations: grandes baies vitrées coulissantes dans l'espace de vie, volets roulants électriques, plancher chauffant et porte de garage sectionnelle et motorisée.
Idéalement située à Blyes, hors lotissement, venez découvrir cette jolie parcelle de 472 m² plate.
Proximité immédiate des écoles, des commerces et accès A42 à 5 minutes en voiture.

Venez découvrir lors de journées portes ouvertes du vendredi 28 juin de 15h à 19h et le samedi 29 juin de 10h à 18h, la construction d’une maison contemporaine, modèle Tonka de 123 m² avec garage de 22 m² à Décines. Nos chargés de projets seront présents pour vous accueillir accompagnés des heureux propriétaires de cette maison. Nous contacter pour plus de renseignements.

Tél. : 04 72 81 60 12

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 89 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 161 122,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 210 122,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 081,92 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 070,25 € pendant 10 ans. puis 792,47 € pendant 12 ans. puis 1 081,92 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.69%

Coût total 71 372,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 281 494,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 10 ans. puis 289,45 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.51%

Coût total 3 081,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 43 081,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 27/06/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).